Kan ik het schema afdrukken of als pdf opslaan?

Ja. Klik op Afdrukken : alleen het schema en een korte samenvatting worden afgedrukt, met alle regels en niet alleen de huidige pagina van de tabel. Kies „Opslaan als pdf” in het afdrukvenster van je browser om een bestand te krijgen.

Wat staat er in het CSV-bestand?

Dezelfde regels als in de tabel in de gekozen weergave, met kale getallen 1234.56 die elke spreadsheet kan lezen, en de datums in het formaat JJJJ MM DD als je een datum voor de eerste betaling hebt ingevuld.

Hoe worden halfmaandelijkse betaaldatums gekozen?

Ze vallen elke maand op de dag van de eerste betaling en 15 dagen later. Maandelijkse datums houden dezelfde dag aan en schuiven in kortere maanden op naar de laatste dag van de maand.

Waarom wijkt het schema van mijn bank een paar cent af?

Geldverstrekkers ronden rente en termijnen net iets anders af, en sommige berekenen de rente per dag. De verschillen zijn meestal een paar cent per betaling.

Werken mijn gegevens via een server?

Nee. Alles wordt in je browser berekend. Niets wat je invoert wordt naar een server verzonden.

Is dit financieel advies?

Nee. Het schema is een schatting op basis van de rente en betalingen die je invoert. Je leningsovereenkomst en de overzichten van je geldverstrekker zijn leidend.

Aflossingsschema berekenen met extra aflossingen

Maak een volledig aflossingsschema voor je lening of hypotheek, met extra en eenmalige aflossingen, betaaldatums, CSV-export en een afdrukbare tabel.

De resultaten zijn schattingen, alleen ter informatie, en geen financieel advies. Overleg met een deskundige voordat je beslissingen neemt.

Zo gebruik je het aflossingsschema

Vul het Leenbedrag, de Jaarlijkse rente (%) en de looptijd in Jaren en Maanden in.
Kies de Betaalfrequentie (maandelijks, halfmaandelijks, tweewekelijks, wekelijks, per kwartaal of jaarlijks) en de Rentebijschrijving. Voor de meeste leningen laat je Zelfde als betalingen staan; Halfjaarlijks (Canadese hypotheek) is bedoeld voor een Canadese hypotheek met vaste rente.
Vul een Datum eerste betaling in om op elke regel een datum te zien, of laat het veld leeg om de betalingen alleen te nummeren. Onder Valuta kies je in welke munt de bedragen worden getoond. Standaard is dat de euro (of de munt van je land als je browser dat aangeeft).
Bij Extra aflossingen voeg je vervroegde aflossingen toe: - Extra bij elke betaling, met Vanaf betaling nr. (bijvoorbeeld 13 om in het tweede jaar te beginnen); - Eén keer per jaar extra, betaald samen met de laatste betaling van elk leningsjaar; - Eenmalige aflossingen: klik op Eenmalige aflossing toevoegen en vul het Betaling nr. en het Bedrag in. Met Verwijderen haal je een regel weg.

De samenvatting toont de Vaste termijn, het Aantal betalingen, wanneer de lening Afgelost op is, de Totale rente, de Bespaarde rente en Bespaarde tijd dankzij de extra aflossingen, het Totaal extra afgelost en het Totaal betaald. De tabel toont Elke betaling of één regel per jaar (Per jaar), met de kolommen Betaald, Extra, Rente, Aflossing en Restschuld. Met CSV downloaden sla je de tabel op voor een spreadsheet, en Afdrukken opent een nette, volledige versie van het schema (alle regels, zonder de rest van de pagina) die je kunt afdrukken of via het afdrukvenster als pdf kunt bewaren.

Hoe het schema wordt berekend

De rente per termijn is i = r / n als de rente bij elke betaling wordt bijgeschreven, of i = (1 + r/m)^(m/n) − 1 bij een andere bijschrijvingsfrequentie m (m = 2 voor Canadese hypotheken). De vaste termijn is het gelijkblijvende annuïteitsbedrag:

P = L × i / (1 − (1 + i)^−N)

waarbij L het leenbedrag is en N het aantal betalingen. Per regel is de rente gelijk aan de restschuld × i, afgerond op de cent. De betaling dekt eerst die rente; de rest, plus een eventuele extra aflossing, verlaagt de hoofdsom. De laatste betaling wordt zo aangepast dat de restschuld precies op nul eindigt, en een extra aflossing kan nooit meer zijn dan wat er nog openstaat.

Voorbeeld: € 300.000 tegen 5% over 25 jaar, maandelijks betaald met maandelijkse rentebijschrijving, kost € 1.753,77 per maand en € 226.131,04 aan rente. Los je bij elke betaling € 200 extra af, dan is de lening na 246 in plaats van 300 betalingen afgelost, 4 jaar en 6 maanden eerder, en bespaar je € 46.351,24 aan rente.

Waarom extra aflossen zoveel oplevert

In het begin van een annuïteitenlening bestaat het grootste deel van elke termijn uit rente, omdat de restschuld nog hoog is. Elke euro die je extra aflost, haalt een euro hoofdsom weg waarover je anders de hele resterende looptijd rente had betaald. Daarom levert een kleine, vaste extra aflossing in het begin vaak meer op dan een groter bedrag vlak voor het einde. De vaste termijn blijft gelijk: de lening is gewoon eerder afgelost.

Kijk voordat je extra aflost in je leningsovereenkomst. Bij veel hypotheken mag je per jaar maar een deel boetevrij aflossen (in Nederland vaak 10% van de oorspronkelijke hoofdsom, bij veel Canadese geldverstrekkers 10% tot 20%); daarboven kan een boete of wederbeleggingsvergoeding gelden. Deze tool berekent geen boetes.

Deze tool rekent met een annuïteitenlening (gelijkblijvende termijnen). Een lineaire hypotheek, waarbij je elke maand hetzelfde bedrag aan hoofdsom aflost, rekent hij niet door.

Aflossingsschema berekenen