Kinyomtathatom a törlesztési tervet, vagy elmenthetem PDF-ként?

Igen. Kattints a Nyomtatás gombra: csak a táblázat és egy rövid összegzés kerül a nyomtatásba, minden sorral, nem csak a táblázat aktuális oldalával. A böngésző nyomtatási ablakában válaszd a „Mentés PDF ként” lehetőséget, ha fájlt szeretnél.

Mi van a CSV-fájlban?

Ugyanazok a sorok, mint a kiválasztott nézetben a táblázatban, sima számokkal 1234.56 , amelyeket bármelyik táblázatkezelő beolvas. Ha megadtál első törlesztési napot, a dátumok ÉÉÉÉ HH NN formátumban szerepelnek.

Hogyan határozza meg az eszköz a havi kétszeri fizetések napjait?

Az első részlet napjára és az attól számított 15. napra esnek, minden hónapban. A havi dátumok ugyanazon a napon maradnak, a rövidebb hónapokban pedig a hónap utolsó napjára kerülnek.

Miért tér el kicsit a hitelezőm törlesztési terve?

A hitelezők kissé eltérően kerekítik a kamatot és a részleteket, néhányan napra pontosan számolják a kamatot. Az eltérés általában részletenként csupán a legkisebb pénzegység néhány töredéke.

Ez pénzügyi tanács?

Nem. A törlesztési terv becslés a megadott kamatláb és befizetések alapján. A mérvadó mindig a hitelszerződésed és a hiteleződ kimutatása.

Törlesztési terv készítése előtörlesztéssel

Készíts teljes hitel- vagy lakáshitel törlesztési tervet rendszeres, éves és egyszeri előtörlesztéssel, dátumokkal, CSV-exporttal és nyomtatható táblázattal.

Az eredmények becslések, kizárólag tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek pénzügyi tanácsadásnak. Döntés előtt egyeztess szakemberrel.

A törlesztési terv használata

Add meg a Hitelösszeg értékét, az Éves kamatláb (%) mezőt, valamint a futamidőt Év és Hónap bontásban.
Válaszd ki a Fizetési gyakoriság értékét (Havi, Havi kétszeri, Kéthetenkénti, Heti, Negyedéves vagy Éves) és a Kamatperiódus beállítást. A legtöbb hitelnél hagyd a Megegyezik a fizetésekkel opciót; kanadai fix kamatozású jelzáloghitelhez válaszd a Féléves (kanadai jelzáloghitel) lehetőséget.
Az Első törlesztés napja mezővel minden sor mellé dátum kerül; ha törlöd, a részletek csak sorszámot kapnak. A Pénznem csak a megjelenítést határozza meg.
Az Előtörlesztések alatt adhatsz meg extra befizetéseket: - Extra összeg minden részlethez, a Kezdés a következő részlettől: mezővel (például 13, ha a második évtől kezdenéd); - Évente egyszeri extra összeg, amely a hitel minden évének utolsó részletével együtt fizetendő; - Egyszeri befizetések: kattints az Egyszeri befizetés hozzáadása gombra, majd add meg a Részlet sorszáma és az Összeg értékét. Egy sort az Eltávolítás gombbal törölhetsz.

Az összegzés megmutatja a Rendszeres részlet összegét, a Részletek száma értéket, azt, hogy mikor lesz Kifizetve a hitel, a Teljes kamat összegét, az extra befizetésekkel elért Megtakarított kamat és Megtakarított idő értékét, az Extra befizetések összesen és az Összes befizetés összegét. A táblázat a Minden részlet vagy az Évenként nézetben listázza a Befizetve, Extra, Kamat, Tőke és Egyenleg oszlopokat. A CSV letöltése gomb táblázatkezelőbe való mentéshez készít fájlt, a Nyomtatás pedig egy tiszta, teljes hosszúságú változatot nyit meg (minden sorral, az oldal többi része nélkül), amelyet kinyomtathatsz, vagy a nyomtatási ablakban PDF-be menthetsz.

Hogyan számolja az eszköz a törlesztési tervet?

A részletenkénti kamatláb i = r / n, ha a kamat minden fizetésnél tőkésül, más kamatperiódus (m) esetén pedig i = (1 + r/m)^(m/n) − 1 (a kanadai jelzáloghiteleknél m = 2). A rendszeres részlet az állandó annuitásos törlesztőrészlet:

P = L × i / (1 − (1 + i)^−N)

ahol L a hitelösszeg, N pedig a részletek száma. Minden sorban a kamat az egyenleg × i értéke, kerekítve. A részlet először ezt a kamatot fedezi, a maradék – plusz az esetleges extra összeg – csökkenti a tőkét. Az utolsó részletet úgy igazítja az eszköz, hogy az egyenleg pontosan nullára jöjjön ki, és az extra befizetés soha nem lehet nagyobb a fennálló tartozásnál.

Példa: 300 000 Ft hitel 5%-os kamattal, 25 évre, havi törlesztéssel és havi kamatperiódussal 1 753,77 Ft havi részletet és 226 131,04 Ft kamatot jelent. Ha minden részlethez hozzáadsz 200 Ft-ot, a hitel 300 helyett 246 részlet után törlesztődik, vagyis 4 évvel és 6 hónappal korábban, és 46 351,24 Ft kamatot takarítasz meg. (A példa a számítás működését mutatja be; a mértékegység ugyanaz, bármelyik pénznemet is választod.)

Miért takarít meg ennyit az előtörlesztés?

A hitel elején minden részlet nagy része kamat, mert az egyenleg magas. Minden egyes forint előtörlesztés egy forint tőkét von ki, amely után a hátralévő futamidő alatt kamatot kellett volna fizetni. Ezért takarít meg gyakran többet egy kis, korán indított rendszeres extra összeg, mint egy nagyobb egyszeri befizetés a futamidő végén. A rendszeres részlet nem változik: a hitel egyszerűen hamarabb lejár.

Előtörlesztés előtt nézd meg a szerződésed feltételeit. Sok hitelező korlátozza az előtörlesztés összegét vagy díjat, illetve költséget számít fel érte; Kanadában például sok pénzintézet évente az eredeti összeg 10–20%-át engedi díjmentesen előtörleszteni. Ez az eszköz nem számol előtörlesztési díjat.

Törlesztési terv