Kan jeg skrive ut planen eller lagre den som PDF?

Ja. Klikk Skriv ut : bare planen og en kort oppsummering skrives ut, med alle rader og ikke bare den siden av tabellen du ser nå. Velg «Lagre som PDF» i utskriftsdialogen i nettleseren din for å få en fil.

Hva står det i CSV-filen?

De samme radene som i tabellen med den visningen du har valgt, med vanlige tall 1234.56 som alle regneark kan lese. Datoene skrives som ÅÅÅÅ MM DD når du har fylt inn en første betalingsdato.

Hvordan velges datoene for betaling to ganger i måneden?

De faller på dagen for første betaling og 15 dager senere, hver måned. Månedlige datoer beholder samme dag, men flyttes til siste dag i kortere måneder.

Hvorfor avviker planen fra banken min med noen øre?

Långivere runder av renter og betalinger på litt ulike måter, og noen regner renter per dag. Forskjellen er vanligvis noen få øre per betaling.

Er dette økonomisk rådgivning?

Nei. Planen er et anslag basert på renten og betalingene du skriver inn. Låneavtalen din og kontoutskriftene fra banken er det som gjelder.

Nedbetalingsplan med ekstra innbetalinger

Lag en full nedbetalingsplan for lån eller boliglån med faste, årlige og enkeltstående ekstra innbetalinger, datoer, CSV-eksport og utskriftsvennlig tabell.

Resultatene er anslag, kun til informasjon, og ikke finansiell rådgivning. Snakk med en fagperson før du tar avgjørelser.

Slik bruker du nedbetalingsplanen

Skriv inn Lånebeløp, Årlig rente (%) og løpetiden i År og Måneder.
Velg Betalingshyppighet (Månedlig, To ganger i måneden, Annenhver uke, Ukentlig, Kvartalsvis eller Årlig) og Rentesammensetning. La Som betalingene stå for de fleste lån. Velg Halvårlig (kanadisk boliglån) for et kanadisk boliglån med fast rente.
Fyll inn Første betalingsdato hvis du vil ha en dato på hver rad. Tøm feltet hvis du bare vil ha nummererte betalinger. Velg Valuta for visningen. Verktøyet foreslår kroner (kr) når du bruker den norske siden, men du kan bytte.
Under Ekstra innbetalinger kan du legge inn ekstra nedbetaling: - Ekstra på hver betaling og Fra og med betaling nr. (for eksempel 13 for å starte i det andre året); - Ekstra én gang i året, som betales sammen med den siste betalingen hvert år av lånets løpetid; - Engangsbetalinger: klikk Legg til en engangsbetaling, og fyll inn Betaling nr. og Beløp. Bruk Fjern for å slette en linje.

Oppsummeringen viser Vanlig betaling, Antall betalinger, når lånet er Nedbetalt, Renter totalt, Spart rente og Spart tid takket være de ekstra innbetalingene, Ekstra innbetalinger totalt og Totalt betalt. Tabellen viser enten Hver betaling eller én rad per år (Per år), med kolonnene Betalt, Ekstra, Renter, Avdrag og Restgjeld. Last ned CSV lagrer tabellen for bruk i et regneark. Skriv ut åpner en ryddig, komplett versjon av planen (alle rader, uten resten av siden) som du kan skrive ut eller lagre som PDF fra utskriftsdialogen.

Verktøyet fungerer i nettleseren din. Ingenting du skriver inn, sendes til en server.

Slik regnes planen ut

Renten per betaling er i = r / n når renten legges til kapitalen ved hver betaling, eller i = (1 + r/m)^(m/n) − 1 for en annen rentesammensetning m (m = 2 for kanadiske boliglån). Den vanlige betalingen er den jevne annuitetsbetalingen:

P = L × i / (1 − (1 + i)^−N)

der L er lånebeløpet og N antall betalinger. For hver rad er renten restgjelden × i, avrundet til nærmeste øre. Betalingen dekker først renten. Resten, pluss eventuell ekstra innbetaling, går til avdrag. Den siste betalingen justeres slik at restgjelden ender på nøyaktig null, og en ekstra innbetaling kan aldri bli større enn det som er igjen av lånet.

Eksempel: 300 000 kr med 5 % rente over 25 år, betalt månedlig med månedlig rentesammensetning, gir 1 753,77 kr i måneden og 226 131,04 kr i renter. Hvis du legger til 200 kr på hver betaling, er lånet nedbetalt etter 246 betalinger i stedet for 300, altså 4 år og 6 måneder tidligere, og du sparer 46 351,24 kr i renter.

Derfor sparer ekstra innbetalinger så mye

Tidlig i et lån går mesteparten av hver betaling til renter, fordi restgjelden er høy. Hver krone du betaler ekstra, fjerner en krone avdrag som ellers ville båret renter helt til lånet var ferdig nedbetalt. Derfor sparer et lite, fast tillegg tidlig i løpet ofte mer enn et større engangsbeløp mot slutten. Den vanlige betalingen forblir den samme: lånet tar bare slutt tidligere.

Før du betaler ekstra på et boliglån, bør du sjekke vilkårene hos banken din. Mange kanadiske långivere tillater 10 til 20 % av opprinnelig beløp per år, og en tilsvarende økning av betalingen. Går du utover det, kan det komme et gebyr. Dette verktøyet beregner ikke slike gebyrer.

Nedbetalingsplan