Ar galiu atspausdinti grafiką arba išsaugoti jį kaip PDF failą?

Taip. Spustelėk Spausdinti : bus spausdinamas tik grafikas ir trumpa suvestinė, su visomis eilutėmis, o ne tik dabartiniu lentelės puslapiu. Naršyklės spausdinimo lange pasirink „Išsaugoti kaip PDF“, ir gausi failą.

Tos pačios eilutės kaip lentelėje pasirinktame rodinyje, su paprastais skaičiais 1234.56 , kuriuos supranta bet kuri skaičiuoklė, o datos – formatu YYYY MM DD, jei nustatyta pirmojo mokėjimo data.

Kaip parenkamos mokėjimų datos, kai mokama du kartus per mėnesį?

Jos būna pirmojo mokėjimo dieną ir po 15 dienų, kiekvieną mėnesį. Mėnesinių mokėjimų datos išlaiko tą pačią dieną, o trumpesniais mėnesiais perkeliamos į paskutinę mėnesio dieną.

Kodėl kreditoriaus grafikas skiriasi keliais centais?

Kreditoriai palūkanas ir mokėjimus apvalina šiek tiek skirtingai, o kai kurie palūkanas skaičiuoja pagal dienas. Skirtumai paprastai siekia kelis centus vienam mokėjimui.

Ar tai finansinis patarimas?

Ne. Grafikas yra įvertis pagal tavo įvestą normą ir mokėjimus. Svarbiausi yra paskolos sutartis ir kreditoriaus išrašai.

Amortizacijos grafikas su papildomais mokėjimais

Sudaryk visą paskolos ar būsto kredito amortizacijos grafiką su kartotiniais, kasmetiniais ir vienkartiniais papildomais mokėjimais, datomis ir CSV eksportu.

Rezultatai yra tik orientaciniai įverčiai ir nėra finansinė konsultacija. Prieš priimant sprendimus pasitark su specialistu.

Kaip naudotis amortizacijos grafiku

Įvesk Paskolos suma, Metinė palūkanų norma (%) ir laikotarpį laukuose Metai bei Mėnesiai.
Pasirink Mokėjimų dažnumas (Kas mėnesį, Du kartus per mėnesį, Kas dvi savaites, Kas savaitę, Kas ketvirtį arba Kartą per metus) ir Palūkanų kapitalizavimas. Daugumai paskolų palik Kaip mokėjimai; Kanados fiksuotos normos būsto kreditui pasirink Kas pusmetį (Kanados būsto kreditas).
Nustatyk Pirmojo mokėjimo data, kad kiekvienoje eilutėje matytum datą, arba išvalyk lauką – tada mokėjimai bus tik sunumeruoti. Valiuta keičia tik sumų rodymą.
Skiltyje Papildomi mokėjimai įtrauk išankstinius įmokas: - Priedas prie kiekvieno mokėjimo ir Pradedant nuo mokėjimo Nr. (pavyzdžiui, 13, jei nori pradėti antraisiais metais); - Priedas kartą per metus, mokamas su paskutiniu kiekvienų paskolos metų mokėjimu; - Vienkartiniai mokėjimai: spustelėk Pridėti vienkartinį mokėjimą, tada įvesk Mokėjimo Nr. ir Suma. Eilutę ištrinsi mygtuku Šalinti.

Suvestinėje matysi Reguliarus mokėjimas, Mokėjimų skaičius, kada paskola Visiškai grąžinta, Palūkanos iš viso, papildomų mokėjimų dėka Sutaupytos palūkanos ir Sutaupytas laikas, Papildomi mokėjimai iš viso bei Iš viso sumokėta. Lentelėje rodomas Kiekvienas mokėjimas arba viena eilutė per metus (Pagal metus) su stulpeliais Sumokėta, Priedas, Palūkanos, Pagrindinė suma ir Likutis. Atsisiųsti CSV išsaugo lentelę skaičiuoklei, o Spausdinti atidaro švarią pilną grafiko versiją (visos eilutės, be aplinkinio puslapio), kurią gali atspausdinti arba išsaugoti kaip PDF failą spausdinimo lange.

Kaip skaičiuojamas grafikas

Palūkanų norma vienam mokėjimui yra i = r / n, kai palūkanos kapitalizuojamos kartu su kiekvienu mokėjimu, arba i = (1 + r/m)^(m/n) − 1, kai kapitalizavimo dažnis m kitoks (Kanados būsto kreditams m = 2). Reguliarus mokėjimas yra vienodų įmokų (anuiteto) mokėjimas:

P = L × i / (1 − (1 + i)^−N)

čia L – paskolos suma, o N – mokėjimų skaičius. Kiekvienoje eilutėje palūkanos yra likutis × i, apvalinamos iki cento. Mokėjimas pirmiausia padengia tas palūkanas, o likusi dalis kartu su papildoma suma mažina pagrindinę sumą. Paskutinis mokėjimas koreguojamas taip, kad likutis būtų lygiai nulis, o papildomas mokėjimas niekada neleidžia sumokėti daugiau, nei skolinga.

Pavyzdys: 300 000 € paskola, 5 % metinė norma, 25 metai, mokama kas mėnesį su kas mėnesį kapitalizuojamomis palūkanomis, kainuoja 1 753,77 € per mėnesį, o palūkanų iš viso būtų 226 131,04 €. Pridėjus 200 € prie kiekvieno mokėjimo, paskola baigiasi po 246 mokėjimų, o ne po 300, t. y. 4 metais ir 6 mėnesiais anksčiau, ir sutaupoma 46 351,24 € palūkanų.

Kodėl papildomi mokėjimai taip daug sutaupo

Paskolos pradžioje didžioji kiekvieno mokėjimo dalis yra palūkanos, nes likutis didelis. Kiekvienas papildomai sumokėtas euras sumažina pagrindinę sumą, nuo kurios kitu atveju būtų skaičiuojamos palūkanos iki pat paskolos pabaigos. Todėl nedidelis kartotinis priedas pradžioje dažnai sutaupo daugiau nei didesnė suma pabaigoje. Reguliarus mokėjimas lieka toks pat: paskola tiesiog baigiasi anksčiau.

Prieš grąžindamas būsto kreditą anksčiau laiko, pasitikrink sutarties sąlygas dėl išankstinio grąžinimo. Daug Kanados kreditorių leidžia per metus išankstinėms įmokoms skirti 10–20 % pradinės sumos ir panašiu mastu padidinti mokėjimą; viršijus šią ribą gali būti taikoma bauda. Šis įrankis baudų neskaičiuoja.

Amortizacijos grafikas