Kan jag skriva ut planen eller spara den som pdf?

Ja. Klicka på Skriv ut : bara planen och en kort sammanfattning skrivs ut, med alla rader och inte bara den sida av tabellen som visas just nu. Välj ”Spara som pdf” i webbläsarens utskriftsdialog för att få en fil.

Vad innehåller CSV-filen?

Samma rader som tabellen i den valda visningen, med vanliga tal 1234.56 som alla kalkylblad kan läsa. Datumen skrivs som ÅÅÅÅ MM DD när en första betalningsdag har angetts.

Hur väljs datumen för betalningar två gånger i månaden?

De infaller på dagen för den första betalningen och 15 dagar senare, varje månad. Månadsbetalningar behåller samma dag, och i kortare månader flyttas de till månadens sista dag.

Varför skiljer sig min långivares plan med några ören?

Långivare avrundar ränta och betalningar på lite olika sätt, och vissa räknar ränta per dag. Skillnaden brukar vara några ören per betalning.

Är det här ekonomisk rådgivning?

Nej. Planen är en uppskattning utifrån den ränta och de betalningar du anger. Ditt låneavtal och långivarens kontoutdrag är det som gäller.

Amorteringsplan med extra amortering

Skapa en komplett amorteringsplan för lån och bolån med extra amortering varje gång, varje år eller en gång, datum, CSV-export och utskrift.

Resultaten är uppskattningar som endast är avsedda som information och utgör inte ekonomisk rådgivning. Rådgör med en expert innan du fattar beslut.

Så använder du amorteringsplanen

Ange Lånebelopp, Årsränta (%) och löptiden i År och Månader.
Välj Betalningsfrekvens (varje månad, två gånger i månaden, varannan vecka, varje vecka, varje kvartal eller varje år) och Ränteberäkning. Behåll Som betalningarna för de flesta lån. Välj Halvårsvis (kanadensiskt bolån) bara om du räknar på ett kanadensiskt bolån med fast ränta, eftersom den metoden används där.
Fyll i Första betalningsdag om du vill se ett datum på varje rad, eller lämna fältet tomt så numreras betalningarna bara. Välj Valuta för visningen. Som standard visas kronor (SEK), men du kan välja vilken valuta som helst.
Under Extra betalningar lägger du in eventuell extra amortering: - Extra vid varje betalning och Från betalning nr (till exempel 13 för att börja under andra året); - Extra en gång per år, som betalas tillsammans med årets sista betalning; - Engångsbetalningar: klicka på Lägg till en engångsbetalning och fyll i Betalning nr och Belopp. Med Ta bort raderar du en rad.

Sammanfattningen visar Ordinarie betalning, Antal betalningar, när du blir Skuldfri, Total ränta, Sparad ränta och Sparad tid tack vare de extra betalningarna, Extra betalningar totalt och Totalt betalt. Tabellen visar Varje betalning eller en rad per år (Per år) med kolumnerna Betalt, Extra, Ränta, Amortering och Skuld kvar. Med Ladda ner CSV sparar du tabellen för ett kalkylblad. Skriv ut öppnar en ren version av hela planen (alla rader, utan resten av sidan) som du kan skriva ut eller spara som pdf i utskriftsdialogen.

Så räknas planen ut

Räntan per betalning är i = r / n när räntan läggs på vid varje betalning, eller i = (1 + r/m)^(m/n) − 1 för en annan ränteberäkning med m perioder per år (m = 2 för kanadensiska bolån). Den ordinarie betalningen är en vanlig annuitet:

P = L × i / (1 − (1 + i)^−N)

där L är lånebeloppet och N antalet betalningar. På varje rad är räntan skulden × i, avrundad till ören. Betalningen går först till den räntan, resten plus eventuell extra amortering minskar skulden. Den sista betalningen justeras så att skulden slutar på exakt noll, och en extra betalning kan aldrig bli större än skulden.

Exempel: 300 000 kr med 5 % ränta över 25 år, betalt varje månad med månadsvis ränteberäkning, ger 1 753,77 kr i månaden och 226 131,04 kr i total ränta. Om du lägger till 200 kr vid varje betalning är lånet slutbetalt efter 246 betalningar i stället för 300, alltså 4 år och 6 månader tidigare, och du sparar 46 351,24 kr i ränta.

Därför sparar extra amortering så mycket

Tidigt under lånets löptid består det mesta av varje betalning av ränta, eftersom skulden är hög. Varje krona du amorterar extra tar bort en krona skuld som annars hade kostat ränta under resten av tiden. Därför sparar en liten extra summa varje månad i början ofta mer än en större engångssumma sent i lånet. Den ordinarie betalningen är densamma, lånet tar bara slut tidigare.

Kontrollera dina villkor innan du amorterar extra. Vissa långivare tillåter bara en viss andel av lånet per år utan avgift, och många kanadensiska långivare tillåter 10–20 % av ursprungsbeloppet per år. Därefter kan en avgift tillkomma. Verktyget räknar inte ut några avgifter eller bundna räntor.

Observera också att svenska bolån ofta har ett amorteringskrav som styrs av belåningsgrad och inkomst. Verktyget känner inte till ditt krav: det räknar ut en plan utifrån de belopp och den ränta du själv anger.

Amorteringsplan