Můžu kalendář vytisknout nebo uložit jako PDF?

Ano. Klikni na Tisk : vytiskne se jen kalendář a krátký souhrn, a to se všemi řádky, nikoli jen aktuální stránkou tabulky. V tiskovém dialogu prohlížeče zvol „Uložit jako PDF“ a dostaneš soubor.

Co obsahuje soubor CSV?

Stejné řádky jako tabulka ve zvoleném zobrazení, s čistými čísly 1234.56 , která přečte každý tabulkový procesor, a s daty ve formátu RRRR MM DD, pokud je zadáno datum první splátky.

Jak se určují data splátek při frekvenci dvakrát měsíčně?

Připadají na den první splátky a o 15 dní později, každý měsíc. Měsíční data zachovávají stejný den, v kratších měsících se posunou na poslední den měsíce.

Proč se kalendář mého věřitele liší o pár haléřů?

Věřitelé zaokrouhlují úroky a splátky trochu jinak a někteří počítají úrok podle dnů. Rozdíly bývají řádově haléře na splátku.

Je to finanční poradenství?

Ne. Kalendář je odhad založený na sazbě a splátkách, které zadáš. Rozhodující je tvoje úvěrová smlouva a výpisy od věřitele.

Splátkový kalendář úvěru nebo hypotéky s mimořádnými splátkami

Sestav úplný splátkový kalendář úvěru či hypotéky s pravidelnými, ročními a jednorázovými mimořádnými splátkami, daty splátek, exportem do CSV a tiskem.

Výsledky jsou odhady a slouží pouze k informaci, nejde o finanční poradenství. Před rozhodnutím se poraď s odborníkem.

Jak splátkový kalendář použít

Zadej Výše úvěru, Roční úroková sazba (%) a dobu splácení v Roky a Měsíce.
Vyber Frekvence splátek (Měsíčně, Dvakrát měsíčně, Každé dva týdny, Týdně, Čtvrtletně nebo Ročně) a Připisování úroků. U většiny úvěrů nech Stejně jako splátky; pro kanadskou hypotéku s pevnou sazbou zvol Pololetně (kanadská hypotéka).
Nastav Datum první splátky, aby se u každého řádku zobrazilo datum, nebo pole vymaž a splátky se budou jen číslovat. Vyber Měna, ve které se částky zobrazí.
V sekci Mimořádné splátky přidej případné předčasné splátky: - Navíc ke každé splátce a Od splátky č. (například 13, aby se začalo ve druhém roce); - Navíc jednou ročně, placeno spolu s poslední splátkou každého roku úvěru; - Jednorázové splátky: klikni na Přidat jednorázovou splátku, pak zadej Splátka č. a Částka. Řádek smažeš tlačítkem Odebrat.

Souhrn ukazuje Pravidelná splátka, Počet splátek, kdy bude úvěr Splaceno, Úroky celkem, Ušetřené úroky a Ušetřený čas díky mimořádným splátkám, Mimořádné splátky celkem a Zaplaceno celkem. Tabulka zobrazuje Každá splátka nebo jeden řádek za rok (Po letech) a sloupce Zaplaceno, Navíc, Úrok, Jistina a Zůstatek. Tlačítko Stáhnout CSV uloží tabulku pro tabulkový procesor a Tisk otevře přehlednou verzi celého kalendáře (všechny řádky, bez okolní stránky), kterou můžeš vytisknout nebo uložit jako PDF v tiskovém dialogu.

Jak se kalendář počítá

Sazba na jednu splátku je i = r / n, pokud se úrok připisuje s každou splátkou, nebo i = (1 + r/m)^(m/n) − 1 při jiné frekvenci připisování m (m = 2 u kanadských hypoték). Pravidelná splátka je anuitní splátka:

P = L × i / (1 − (1 + i)^−N)

kde L je výše úvěru a N počet splátek. U každého řádku je úrok roven zůstatku × i, zaokrouhleno na haléře. Splátka nejdřív pokryje tento úrok, zbytek spolu s případnou mimořádnou částkou snižuje jistinu. Poslední splátka se upraví tak, aby zůstatek skončil přesně na nule, a mimořádná splátka nikdy nepřeplatí úvěr.

Příklad: 300 000 Kč při 5 % na 25 let, splácených měsíčně s měsíčním připisováním úroků, vychází na 1 753,77 Kč měsíčně a 226 131,04 Kč úroků. Přidáš-li ke každé splátce 200 Kč, úvěr skončí po 246 splátkách místo 300, tedy o 4 roky a 6 měsíců dříve, a ušetříš 46 351,24 Kč na úrocích.

Proč mimořádné splátky tolik ušetří

Na začátku úvěru tvoří většinu splátky úrok, protože zůstatek je vysoký. Každá koruna předčasné splátky odečte korunu z jistiny, ze které by se jinak platil úrok až do konce splácení. Proto malá pravidelná mimořádná splátka na začátku často ušetří víc než větší jednorázová částka ke konci. Pravidelná splátka zůstává stejná: úvěr se prostě splatí dřív.

Než začneš hypotéku předčasně splácet, zjisti si podmínky své smlouvy. Mnoho kanadských věřitelů dovoluje za rok splatit 10 až 20 % původní částky a zvýšit splátku zhruba ve stejném rozsahu; nad tento limit může být účtována sankce. Tento nástroj sankce nepočítá. Podmínky předčasného splacení u tuzemských úvěrů a hypoték se liší banka od banky, proto vždy vycházej ze smlouvy.

Nástroj funguje ve tvém prohlížeči a nic, co zadáš, se neodesílá na server. Výsledky jsou odhady, ne finanční poradenství.

Splátkový kalendář