Puwede ko bang i-print ang schedule o i-save bilang PDF?

Oo. I click ang I print : ang schedule at isang maikling buod lang ang ipi print, kasama ang bawat hilera at hindi lang ang kasalukuyang pahina ng table. Piliin ang "Save as PDF" sa print dialog ng iyong browser para makakuha ng file.

Ano ang laman ng CSV file?

Ang parehong mga hilera ng table sa napiling anyo, na may payak na numero 1234.56 na mababasa ng anumang spreadsheet, at ang mga petsa sa format na YYYY MM DD kapag may itinakdang petsa ng unang bayad.

Paano pinipili ang mga petsa ng bayad na dalawang beses kada buwan?

Pumapatak ang mga ito sa araw ng unang bayad at makalipas ang 15 araw, bawat buwan. Ang buwanang petsa ay nananatili sa parehong araw, at inililipat sa huling araw ng buwan kung mas maikli ang buwan.

Bakit iba nang ilang sentimo ang schedule ng lender ko?

Magkakaiba ang paraan ng pag round ng interest at bayad ng mga lender, at may ilan na nagbibilang ng interest ayon sa araw. Karaniwang ilang sentimo lang kada bayad ang pagkakaiba.

Payo ba sa pananalapi ito?

Hindi. Pagtatantya ang schedule batay sa rate at mga bayad na inilagay mo. Ang kontrata ng iyong loan at ang mga statement ng iyong lender ang dapat sundin.

Amortization Schedule Calculator na may Extra na Bayad

Gumawa ng buong amortization schedule ng loan o home loan na may extra na bayad, mga petsa, CSV export at table na puwedeng i-print.

Ang mga resulta ay pagtatantya lang para sa impormasyon, hindi payo sa pananalapi. Komunsulta sa propesyonal bago magdesisyon.

Paano gamitin ang amortization schedule

Ilagay ang Halaga ng loan, ang Taunang interest rate (%) at ang termino sa Taon at Buwan.
Piliin ang Dalas ng bayad (Buwan-buwan, Dalawang beses kada buwan, Tuwing dalawang linggo, Lingguhan, Kada quarter o Taun-taon) at ang Compounding. Panatilihin ang Kapareho ng mga bayad para sa karamihan ng loan; piliin ang Dalawang beses kada taon (Canadian mortgage) para sa fixed-rate na mortgage sa Canada.
Itakda ang Petsa ng unang bayad para magkaroon ng petsa ang bawat hilera, o i-clear ito para numero lang ng bayad ang lalabas. Piliin ang Currency na gagamitin sa pagpapakita.
Sa ilalim ng Mga extra na bayad, idagdag ang anumang advance na bayad: - Extra sa bawat bayad at Simula sa bayad # (halimbawa, 13 para magsimula sa ikalawang taon); - Extra isang beses kada taon, na ibinabayad kasabay ng huling bayad ng bawat taon ng loan; - Mga isahang bayad: i-click ang Magdagdag ng isahang bayad, saka ilagay ang Bayad # at ang Halaga. Gamitin ang Alisin para burahin ang isang linya.

Ipinapakita ng buod ang Regular na bayad, ang Bilang ng mga bayad, kung kailan Bayad na ang loan, ang Kabuuang interest, ang Natipid na interest at Natipid na oras dahil sa mga extra, ang Kabuuang extra na bayad at ang Kabuuang nabayaran. Inililista ng table ang Bawat bayad o isang hilera kada taon (Kada taon), kasama ang mga column na Binayaran, Extra, Interest, Principal at Balanse. Sine-save ng I-download ang CSV ang table para sa spreadsheet, at ang I-print ay nagbubukas ng malinis at buong bersyon ng schedule (lahat ng hilera, walang ibang bahagi ng pahina) na puwede mong i-print o i-save bilang PDF mula sa print dialog.

Gumagana ang tool na ito sa iyong browser. Walang ini-type mo na ipinapadala sa server.

Paano kinakalkula ang schedule

Ang rate sa bawat bayad ay i = r / n kapag nagko-compound ang interest sa bawat bayad, o i = (1 + r/m)^(m/n) − 1 kung ibang dalas ng compounding m ang gamit (m = 2 para sa mga mortgage sa Canada). Ang regular na bayad ay ang pantay na annuity payment:

P = L × i / (1 − (1 + i)^−N)

kung saan ang L ay ang halaga ng loan at ang N ay ang bilang ng mga bayad. Sa bawat hilera, ang interest ay ang balanse × i, na nire-round sa pinakamalapit na sentimo. Ang bayad ay unang ipinambabayad sa interest na iyon; ang matitira, kasama ang anumang extra, ay ibinabawas sa principal. Inaayos ang huling bayad para eksaktong zero ang balanse sa dulo, at hindi pinapayagang lumampas ang extra na bayad sa utang.

Halimbawa: ang $300,000 sa 5% sa loob ng 25 taon, binabayaran buwan-buwan at nagko-compound buwan-buwan, ay nagkakahalaga ng $1,753.77 kada buwan at $226,131.04 na interest. Kapag nagdagdag ka ng $200 sa bawat bayad, matatapos ang loan sa 246 na bayad sa halip na 300, ibig sabihin 4 na taon at 6 na buwan na mas maaga, at makakatipid ka ng $46,351.24 na interest.

Bakit malaki ang natitipid sa extra na bayad

Sa simula ng loan, karamihan ng bawat bayad ay napupunta sa interest dahil mataas pa ang balanse. Bawat pisong ipinang-advance ay nagbabawas ng piso sa principal na sana ay patuloy na pinatungan ng interest hanggang sa katapusan ng loan. Kaya madalas na mas malaki ang natitipid sa maliit na extra na paulit-ulit at maagang sinimulan kaysa sa mas malaking isahang bayad malapit sa dulo. Hindi nagbabago ang regular na bayad: mas maaga lang matatapos ang loan.

Bago mag-advance ng bayad sa mortgage, alamin muna ang prepayment privileges ng iyong lender. Maraming lender sa Canada ang pumapayag ng 10% hanggang 20% ng orihinal na halaga kada taon at pagtaas ng bayad na kasing-dami rin nito; lampas doon, maaaring may penalty. Hindi kinakalkula ng tool na ito ang mga penalty.

Amortization Schedule