Laenukalkulaator

Kuidas laenukalkulaatorit kasutada

1. Sisesta Laenusumma, näiteks 25000 autolaenu või püsiplaani järgi tagasi makstava krediidiliini jaoks.
2. Sisesta laenuandja pakutav Aastane intressimäär (%), näiteks 6,5.
3. Määra laenu pikkus väljadega Aastat ja Kuud. 30-kuuline laen on 2 aastat ja 6 kuud või lihtsalt 0 aastat ja 30 kuud.
4. Vali Maksete sagedus: igakuine, kaks korda kuus, iga kahe nädala tagant, iganädalane, kord kvartalis või kord aastas.
5. Jäta Intressi kapitaliseerimine valikule Sama mis maksed, kui lepingus ei ole öeldud teisiti (vt allpool).
6. Soovi korral lisa Lisamakse perioodi kohta, et näha, kui palju intressi säästad, kui maksad iga kord veidi rohkem.

Tulemused uuenevad sisestamise ajal: tavaline Makse, Maksete arv, Intress kokku, Kokku makstud ning lisasumma korral Säästetud intress (lisamakse). Laenugraafik loetleb iga makse või ühe rea aasta kohta, kui lülitad vaate valikule Aastate kaupa, ja Laadi alla CSV salvestab selle arvutustabeli jaoks. Ava Kuidas arvutati, et näha valemit sinu arvudega.

Laenumakse valem

Püsimaksega (annuiteet)laen kasutab annuiteedi valemit:

P = L × i / (1 − (1 + i)^−n)

kus L on laenatud summa, i intressimäär maksteperioodi kohta ja n maksete arv. 25 000 € 6,5% juures 5 aasta jooksul igakuiste maksetega on i = 0,065 / 12 ≈ 0,0054167 ja n = 60, seega makse on 489,15 €.

Iga makse katab esmalt eelmisest maksest kogunenud intressi (saldo × i); ülejäänu vähendab põhiosa. Seepärast on varased maksed peamiselt intress ja hilisemad peamiselt põhiosa. Tööriist ümardab intressi igal perioodil sendini, nagu laenuandja väljavõte, ja korrigeerib viimast makset nii, et saldo jääb täpselt nulli.

Kapitaliseerimine ja määr perioodi kohta

Kui kapitaliseerimine langeb kokku maksete sagedusega, on määr perioodi kohta lihtsalt aastamäär jagatud maksete arvuga aastas. Kui ei lange, teisendab tööriist määra samaväärseks määraks makse kohta: i = (1 + r/m)^(m/n) − 1, kus m on kapitaliseerimisperioodide arv aastas ja n maksete arv. Näiteks Kanada püsiintressiga kodulaenude intress kapitaliseeritakse kaks korda aastas; selleks on mõeldud eraldi kodulaenu kalkulaator, mis arvestab ka kindlustust ja kiirendatud makseid. Tulemus Määr perioodi kohta näitab täpselt kasutatud väärtust.

Lisamaksed

Igal perioodil tasutud lisasumma läheb täielikult põhiosa vähendamiseks, nii et saldo langeb kiiremini, intressi koguneb vähem ja laen lõpeb varem. Graafik näitab lühemat tasumisaega ja statistika võrdleb intressi kokku koos lisasummaga ja ilma. Kontrolli esmalt lepingut: mõni laen võtab ennetähtaegse tagasimakse eest leppetrahvi või piirab lisamakseid.